Antes de firmar un contrato de arrendamiento debes inspeccionar minuciosamente el estado físico del inmueble (presión de agua, fugas de gas, humedad e instalación eléctrica), verificar la titularidad legal del arrendador y revisar las cláusulas contractuales sobre aumentos de renta y mantenimiento.
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Lista de comprobación física y legal:
- Pruebas de funcionamiento: Abre grifos, acciona las descargas de los sanitarios, enciende interruptores y revisa la cobertura de señal móvil e internet.
- Seguridad del entorno: Visita la zona en dos horarios diferentes (día y noche) para evaluar el tráfico, el nivel de ruido y la iluminación pública.
- Condiciones del contrato: Confirma quién asumirá los gastos de reparaciones estructurales vs. reparaciones por desgaste menor y verifica el periodo de aviso previo para rescindir el contrato.
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